등기권리증 분실 시 대처법! 재발급 불가일 때 ‘확인서면’으로 해결하는 방법

안녕하세요, 실전 부동산 거래정보를 전해드리는 토탈부동산 입니다 오늘은 부동산 거래에 꼭 필요한 ‘등기권리증’ 분실 시 대처 방법에 대해 정리해드릴게요. 등기권리증이란?

등기권리증은 부동산을 매수한 소유자에게 등기소에서 발급하는 소유권 증명서입니다. 예전 말로는 ‘집문서’라고 부르기도 했죠.

공식 명칭은 등기필증이며, 등기 완료 사실을 증명하는 매우 중요한 문서입니다. 등기권리증 분실해도 재발급은 안된다?

네, 맞습니다. 등기권리증은 단 1회만 발급됩니다.

그렇기 때문에 분실했다고 해서 재발급은 불가능합니다. 하지만 걱정하지 마세요.

대신할 수 있는 방법이 있습니다. 등기권리증 분실 시 대체서류는 ‘확인서면’ 등기권리증을 분실했을 경우, 확인서면이라는 서류로 대신할 수 있습니다.

확인서면은 등기소를 직접 방문해 본인 확인을 마친 후 날인 또는 서명을 하는 방식으로 작성됩니다. 이 서류는 등기권리증과 같은 효력을 가지며, 단, 1회용이라는 점 꼭 기억해주세요.

확인서면 발급 ...