현장 답사 완료로 실매물의 상태를 확신하며, 존재하는 매물을 직접 확인한 사실을 바탕으로 이 매물의 핵심 정보를 전합니다. 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리에 위치한 제2종근린생활시설 제조업소 매매로, 2022년에 사용승인을 받았고 준신축 건물로 관리 상태가 양호합니다. 대지는 약 982평, 건물은 약 212평 규모이며, 층고는 약 8.9m로 설비 설치와 적재에 유리한 환경을 제공합니다. 상수도 인입이 완료되어 있어 물류 및 제조 공정의 원활한 운영이 가능하다는 점이 큰 장점으로 꼽힙니다. 제2종 근린생활시설(제조업소) 용도에 해당하며, 위치는 자연녹지지역 내에 있어 주변 환경이 비교적 안정적입니다. 진입 차량은 5톤급까지 가능하며, 곤지암IC 인근에 있어 이천, 여주, 성남, 하남 등 수도권 주요 도시로의 물류 이동이 편리합니다. 건물 구성은 철골조 샌드위치판넬로 되어 있어 비교적 빠른 시공 재배치가 가능하며, 대지 982평의 넓은 부지가 확보되어 향후 확장이나 변경이 필요한 경우에도 여력이 있습니다. 현재의 구조와 위치 조건으로 제조·가공 공장, 식품 제조업, 물류·유통 창고, 자재 보관 사업장, 설비 중심 생산업 등 다양한 업종 활용이 가능합니다. 현장 상태를 토대로 이 매물이 공장 확장이나 이전을 계획하는 분들에게 실무적으로 매력적인 선택임을 강조하고 싶습니다.
#
경기광주공장
#
대지982평
#
물류창고매매
#
성남공장매매
#
식품공장매매
#
여주공장매매
#
이천공장매매
#
제조업소매매
#
준신축공장매매
#
층고높은공장
#
토탈부동산
#
광주공장매매
#
공장창고매매
#
공장부지매매
#
경기광주공장매매
#
경기광주부동산
#
경기광주시공장매매
#
경기광주제조업소
#
경기광주창고
#
경기광주창고매매
#
곤지암IC공장
#
곤지암공장매매
#
곤지암리공장매매
#
공장매매
#
하남공장매매
![[광주시 장지동 공장임대] 400평 대형 공장, 차량 진출입 완벽 (구 3번국도 대로변 급매)](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNTAzMTRfNjMg/MDAxNzQxOTE3MjgwODM4.mCmFHzHEwX5A9KwEWnYceLZtmmX_nSkutksO_fQ8i8Mg.t7UodIz7uadPnDTui0kHEGFsDSqXbRgim8NDpimWjjwg.JPEG/%B0%E6%B1%E2%B1%A4%C1%D6_%B0%F8%C0%E5%C0%D3%B4%EB.jpg?type=w2)
![[경기광주 초월읍] 2차선 도로변 공장 매매! 2,929(약 886평) 대지 & 대형 마당 확보](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNTAzMjFfMTEg/MDAxNzQyNTM2OTExMDE3.nrsf-RaYZKUG2wvEbZEjRu3bzl3xey6qEXz4yWDXRccg.bDxfj5g2kbi2afsTqxXof4c0ToTA6tXhb21dfWbc_QQg.JPEG/%B0%E6%B1%E2%B1%A4%C1%D6_%B0%F8%C0%E5%B8%C5%B8%C5_%281%29.jpg?type=w2)
![[경기광주 초월읍 지월리 공장임대] 냉동창고·육가공 식품 공장 완비! 바로 사용 가능한 현장 소개](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNTA3MTBfMjc0/MDAxNzUyMTEyMDg5NjIz.NiPgHD1ersGg77aAB4dSqsQrTdwzcHhpRNTnByO8P1Ug.9VF1eTtrH6Lyyx3p_w5hZmxL3Q80zlfMSvLhpc5eM2Ig.JPEG/%B0%E6%B1%E2%B5%B5_%B1%A4%C1%D6%BD%C3_%B0%F8%C0%E5_%C0%D3%B4%EB_%282%29.jpg?type=w2)
