부동산 거래 시 부가세 과세? 면세? 헷갈릴 때 꼭 봐야 할 글

경기광주 공장·상가·토지 전문 부동산 토탈부동산입니다! 오늘은 부동산 거래할 때 꼭 알아야 할 '부가가치세'에 대해 쉽고 자세하게 알려드릴게요.

세무사 없이도 이해할 수 있도록 정리해봤으니, 부동산 투자나 임대 계획 중이시라면 꼭 참고해 주세요! 1️ 부가가치세란?

사업자가 재화나 용역을 공급할 때 그 과정에서 발생한 부가가치에 대해 부과하는 세금이에요. 구분 설명 부담 주체 최종 소비자 납부 주체 공급자인 사업자 부과 예시 상가 매매, 상가 임대 등 즉, 상가를 취득하거나 임대할 때 부가가치세가 발생하게 되며, 사업자가 대신 납부하게 되는 구조랍니다. 2️ 부가가치세 대상 부동산 부동산 종류 매매 임대 토지 면세 원칙 과세 (일부 면세 조건 있음) 주택 85 초과분 과세 면세 상가 건물분 과세, 토지분 면세 과세 오피스텔 건물분 과세, 토지분 면세 업무용 과세 / 주거용 면세 상가겸용주택 면적 비율에 따라 과세/면세 주택면적이 크면 면세 중요 포인트 요약 · 토지는 면세이나 임대...