안녕하세요 도시계획이나 부동산 뉴스를 보다 보면 꼭 한 번쯤은 마주치게 되는 단어가 있죠. 바로 도시·군기본계획입니다.
이름만 보면 딱딱하고 어렵게 느껴지지만, 사실 이 계획은 우리 동네가 앞으로 어떻게 변할지를 그려놓은 ‘미래 설계도’라고 생각하시면 됩니다. 1️ 도시·군기본계획이란? (도시의 ‘큰 그림’) 도시·군기본계획이란 특별시, 광역시, 시 또는 군이 자신의 관할 구역과 생활권을 대상으로 수립하는 장기적·종합적인 발전 방향 계획입니다.
조금 더 쉽게 말하면, - 이 도시는 어디를 중심으로 성장할지 - 주거·상업·산업 공간은 어떻게 나눌지 - 인구는 어느 지역에 얼마나 수용할지 같은 도시 전체의 방향을 미리 정해두는 계획이에요. 헷갈리는 개념 정리 ·도시·군기본계획 → “우리 도시는 앞으로 이렇게 가겠다” (방향 제시) ·도시·군관리계획 → “그 방향에 맞춰 여기엔 도로, 저기엔 주거지역” (실행 계획) 즉, 기본계획은 관리계획의 기준이 되는 상위 계획입니다.
또한 광역도...
