가산동 sj테크노빌 사무실 입주 기업들이 이전 잘 안하는 이유 이래서.. sj테크노빌 전경 지난해를 기점으로 지식산업센터임대 가격이 크게 하락하였습니다. 큰이유로는 단기간에 너무 많은 공급이 이루어졌다는것인데요, 그럼에도 불구하고 서울지식산업센터들은 나름의 꾸준한 수요를 가지고 있어 예년에 비해 시일은 걸리지만 무난히 임대계약이 이루어지고 있습니다.
넉넉한 엘리베이터 서울에서 가장 많은 면적 공급이 있었던 가산디지털단지 또한 신축지산 사무실임대 시세 하락과 함께 구축지산들이 큰 타격을 입었는데요, 평균10%이상 임대가가 하락한 상태입니다. 그러나 기본적인 수요가 뒷받침되는 단지 특성상 경기회복 신호만 나타나면 바로 임대가를 회복 할 것입니다.
하지만 지금이 임차기업들에게는 임차비용을 아낄수 있는 좋은 기회임은 사실입니다. 물론 20%이상 하락했다고 하는곳은 비역세권이고 역세권은 고점대비 10% 수준으로 시세 형성이 되고 있습니다.
오늘은 전통적으로 사무실임대 수요가 높은 초역세권 가...
