작게 바꿨는데 수익이 달라지더라고요~~ 부동산을 소유하고 있다면 누구나 한 번쯤은 “임대료를 조금만 더 받고 싶다”는 생각을 해보셨을 거예요. 하지만 단순히 가격만 올린다고 세입자가 붙는 건 아니죠.
실제로는 공간을 어떻게 보여주느냐, 사용자 입장에서 얼마나 효율적인가가 임대료 수준을 결정하는 가장 큰 요소라는 걸 운영하면서 뼈저리게 느꼈습니다. 저역시 현업 공인중개사로서 그동안 꾸준히 관리 해드린 호실들이 예전과 달리 공실이 날 때마다 “가격이 문제인가?”
, “경쟁이 너무 치열한가?”라고 생각했지만, 작은 인테리어 리모델링을 통해 임대료를 5~10% 더 받으면서도 공실 없이 유지하게 된 경험이 있어요.
오늘은 그 노하우를 정리해드릴게요. 조명 교체 하나로 분위기가 완전히 달라진다.
가장 비용 대비 효과가 큰 리모델링은 단연 ‘조명’입니다. 기존 형광등 조명은 밝기는 하지만 차가운 느낌을 주기 때문에, 사무실이나 소형 상가에선 LED 간접 조명 또는 따뜻한 색감의 조명으로 교체하는 ...
원문 링크 : 임대수익 높이는 인테리어 리모델링 포인트
