가산지식산업센터 공실률 현실 분석은.. 그런데 가산어반워크는 왜 인기일까?
가산어반워크 2동 1동 전경 가산디지털단지 내 지식산업센터 시장이 빠르게 변화하고 있는 가운데, 최근 다시 주목받고 있는 곳이 있습니다. 바로 가산어반워크입니다.
가산지식산업센터에 관심 있는 기업이라면 최근 임대와 매매, 분양 시장의 변화와 함께 이 현장을 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다. 가산 지식산업센터 어반워크 지난해부터 가산디지털단지 내 지식산업센터 임대 시장은 전반적인 거래량 감소와 함께 임대료 하락세가 지속되고 있습니다.
특히 신축 지식산업센터들이 대거 공급되면서 경쟁이 심화되었고, 이로 인해 공실 기간이 길어지는 현상이 나타나고 있습니다. 소형 사무실은 여전히 거래가 활발하지만, 대형 사무실은 공실 적체 현상이 심해지고 있으며, 구축 지산의 경우 인테리어 노후화로 인해 공실률이 높아진 상황입니다.
매매 시장 역시 어려운 흐름을 보이고 있습니다. 2025년 기준 지식산업센터 매매가는 평균적으로 고...
