대전 유성구 용계동 연립빌라, 토지 현장답사

도안중앙교회 대전광역시 유성구 용계로94번길 110-22 오늘은 대전 유성구 용계동 주변 토지 현장을 둘러보았습니다. 용계동은 개발 지역 미개발지역이 확연하게 차이가 나는데요.

토지매매가에 미래가치가 이미 다 포함되어 있어서 평당가 결코 저렴하지는 않습니다. 사업주체도 수지를 따져보고 토지가 한계선을 정할 텐데요.

적당한 금액을 제시받으신다면 조금 손해 보는 것 같더라도 작은 땅 가지고 인생역전을 생각하시는 것이 아니라면 응하시는 것도 좋지 않을까 생각이 듭니다. 워낙 저는 욕심이 많은 편이 아니라서 그런지 몰라도 용계동 지주들이 말도 안 되는 금액을 고집하는 경우가 많다고 합니다.

굳이 이 금액으로 여기를(?) 하고 절레절레 고개를 흔들 수밖에 없다면 앞으로 10년 후가 되어도 유성구 용계동은 개발을 하지 못하지 않을까요?

나와있는 매물들을 보면 대지지분 30평 정도 되는 6~8평 되는 연립빌라 매매가가 2억에 웃도는데요. 올해 2023년 석정 도시개발에서 평당 450~500만 원...