해운대 달맞이 빌라 남경크리스탈 60평 3억대 반값경매

해운대 달맞이 빌라 남경크리스탈 안녕하세요 이원석팀장 입니다. 남경크리스탈 경매물건 외관 - 옥션원 해운대 달맞이에 위치한 남경크리스탈 빌라 60평형이 감정가대비 51% 하락한 3억대 3차 입찰을 앞두고 있습니다.

감정평가서상의 일부자료 -대법원감정평가서 주위로 바다조망이 나오는 빌라나 아파트는 10억대가 넘는 금액대의 시세가 형성되어 있으나 경매물건은 조망이 나오지 않는다는점 참고하시구요. 남경크리스탈 단지 - 옥션원 현장조사 보고서에 의하면 해당경매건에 대해 인근 중개업소 문의한바 수리여부에 따라 5억 ~ 6억 내외 매물 나오고 있는것으로 파악됩니다.

해당경매건은 2010년 1월 경매로 취득한후 2020년 1월 전세를 놓은것으로 확인되므로 낙찰후 전반적인 수리가 필요해 보이니 이점 감안하여 입찰가 산정하셔야합니다. 사진출처 - 옥션원 수리비용을 감안하더라도 경매 시작가격이 3억대라는점을 고려해본다면 매력적인 금액대로 판단되는데요.

이번회차 매각이 유력해보이나 주위 바다조망이 나오...