명륜동 아이파크1단지 안녕하세요 이원석팀장 입니다. 명륜아이파크1단지 아파트 외 부산 동래구 명륜동의 대표적인 아파트중 하나인 명륜아이파크1단지 58평형이 감정가대비 30% 하락한 9억대 2차 매각을 앞두고 있습니다.
해당 단지는 2013년 12월 사용승인된 1139세대의 대단지 아파트로 넓은 평형대와 쾌적한 주거환경, 그리고 동래와 온천장, 부산대 생활권을 모두 누릴수 있는 입주로 실수요자와 투자자들의 꾸준한 관심을 받고 있는곳인데요. 104동 호실배치도 이번 경매물건은 104동 2층 3호라인의 191타입 58평형 필로티 2층입니다. 필로티2층은 일반층 대비 선호도가 낮아 낙찰가가 다소 낮게 형성될 가능성이 높은데요. 58평형이라는 대형평수의 특성상 단기적인 투자처로는 적합하지 않으므로 실거주 목적으로 접근하시기 바랍니다.
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