부산 아파트 경매 물건 /5월5일자 반값 경매물건 정리

안녕하세요 이원석팀장 입니다. 오늘은 부산경매 물건중 3회 이상 유찰된 물건들에 대해 살펴보도록 할텐데요. 3회 이상 유찰된 아파트 용도의 물건은 총 20개 입니다.

통상적으로 3회 이상 유찰된 물건들중 50% 이상은 권리상 하자가 있는 물건, 즉 매각대금외에 대항력있는 임차인의 보증금을 인수해야 하는 케이스가 많은데요. 유찰이 4회이상된 물건들은 대부분 권리상의 하자가 있는 물건들이며, 문제가 있는 물건에 입찰했다가 잔금을 미납하여 보증금을 몰수당하는 사례가 많으니 이점 주의하시기 바랍니다.

위 20개의 물건중 11건은 대항력있는 임차인의 보증금을 인수해야 하거나 선순위 가등기가 있어 권리분석에 전문성을 요하는 물건이므로 입찰을 추천드리지 않습니다. 오늘은 위 20개의 물건중 입찰에 문제가 없는 9건에 대해 아주 간략하게 살펴보도록 하겠습니다.

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