부산법원경매 사상구아파트 엄궁한신2차 43평

부산지방법원 서부지원 경매 1계 사상구 아파트 엄궁한신2차 2023년 5월9일 4억100만원 유찰 2023년 6월13일 3억2080만원 유찰 2023년 7월18일 2억5664만원 진행중 안녕하세요 이원석팀장 입니다. 금일은 부산시 사상구 엄궁동에 소재한 엄궁한신2차 아파트 43평 3차 경매물건에 대해 살펴보겠습니다.

경매물건의 전반적인 내용들을 살펴보기에 앞서 본경매물건 아래층으로 누수가 발생하여 안방입구 및 거실등의 벽지에도 영향을 미친다는 제보가 있습니다. 경매로 낙찰받은집에 누수가 발생하여 아래층에 피해가 계속되고 있다면 어떻게 해야될까요?

법원에 매각불허가등에 대한 낙찰 취소나 대금감액을 요구할수 있을까요? 경매의 경우 민법 제 578조 제1항의 특칙이 적용되어 경매목적물의 권리상의 하자에 대해서만 문제를 삼을수 있다라는 특칙이 있습니다.

경매를 통해 낙찰받은 아파트에 누수를 비롯한 경매물건 자체에 대한 하자가 있을 경우 낙찰자가 책임을 쳐야 합니다. 경매물건이 년식이 오래된...