명륜2차아이파크 2단지 34평 매매시세 보다 저렴한 경매

동래구 명륜2차아이파크 안녕하세요 이원석본부장 입니다. 명륜2차아피아크2단지 아파트 외관 부산 동래구 명륜동은 동래 중심생활권의 핵심입지로 안정된 학군과 생활인프라 덕분에 꾸준히 실수요자들의 선호를 받는 진역입니다.

오늘 소개할 경매물건은 바로 명륜동의 대표 브랜드 단지인 명륜2차아이파크 2단지입니다. 현재 감정가대비 30% 하락한 3억대 2회차 매각을 앞두고 있으며, 동일평수 최근 실거래 시세가 5억중반대라는점을 고려해본다면 시세대비 최소 1억5000이상은 저렴하게 진행중인데요.

명륜동은 입지 선호도가 높아 낙찰가율이 높게 형성되는 지역이므로 입찰시 기대수익율을 다소 보수적으로 설정하는것이 좋습니다. 신뢰와 양심을 지키는 컨설팅 철학 결과보다는 과정에서 신뢰를 쌓는것을 중요하게 생각합니다.

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