용호동 오륙도SK뷰 아파트 69평 반값 경매

용호동 오륙도SK뷰 안녕하세요 이원석본부장 입니다. 오륙도SK뷰 아파트 외관 이번에 살펴볼 경매물건은 부산 남구 용호동의 오륙도SK뷰 아파트 69평입니다.

감정가 12억5000 대비 49% 하락한 6억4000만원으로 3회차 경매가 진행중이며, 경매로 진행중인 물건은 108동 23층 4호라인 남서향입니다. 동호수 배치도 4호라인은 남쪽으로는 바다조망, 서쪽으로는 단지를 바라보고 있습니다.

동쪽으로 이기대 조망이 가능한 3호 라인에 비해 상대적으로 선호도가 낮다는점을 고려해야하구요. 조망을 중요하게 생각하는 투자자나 실수요자라면 3호라인의 물건을 우선적으로 검토할수 있지만 6억대의 합리적인 가격으로 진행된다는점이 가장 큰 매력입니다.

따라서 입찰시 조망 선호도 차이로 인한 시장반응을 감안하여 가격경쟁력을 확보하고 권리분석과 명도리스크등 다른 요소들도 함게 신중히 검토하는 전략이 필요합니다. 신뢰와 양심을 지키는 컨설팅 철학 결과보다는 과정에서 신뢰를 쌓는것을 중요하게 생각합니다.

오륙도...