수영현대 아파트 31평 경매분석, 저평가된 재건축 핵심단지

수영동 현대 안녕하세요 이원석본부장 입니다. 금일 살펴볼 경매물건은 부산 수영구 수영동의 현대 아파트 31평입니다.

수영현대 아파트는 1988년 준공, 총 1184세대의 단지로 3종주거지역에 위치해 사업성이 제한적일수 있으나 역세권 용적율 상한지역의 수혜가 예상되기에 사업성이 크게 개선될 가능성이 높습니다. 또한 공공체납에 따른 불이익에서 상대적으로 자유로운점도 긍정적인 요소로 작용하겠네요.

현재 재건축 안전진진단 2단계 통과후 정밀안전진단을 남겨놓은 상태지만 정부의 패스트트랙 신속통합기획 절차가 적용되 빠른 사업추진이 기대되는데요. 수영강변을 낀 평지의 역세권이라는점과 신세계백화점과 센텀시티와의 접근성을 감안하면 하이엔드급의 브랜드가 예상됩니다.

용적률 상한지구 포함시 재건축 사업성이 한층 높아지고, 수영강 휴먼브릿지와 대심도등의 교통호재가 복합적으로 작용하는 수영현대 아파트는 장기적 관점에서 매우 유망한 투자처로 판단되니 관심있으신분들은 좋은 기회로 활용해보시기 바랍니다. 아래 ...