역세권 준신축 주례동 팍스타운 28평 1억대 경매

주례동 팍스타운 안녕하세요 이원석본부장 입니다. 냉정역 초역세권에 위치한 주례동 팍스타운 28평형 경매물건 살펴보겠습니다.

신뢰와 양심을 지키는 컨설팅 철학 결과보다는 과정에서 신뢰를 쌓는것을 중요하게 생각합니다. 주례팍스타운 동일번지 진행물건 아파트 3건, 오피스텔 3건 현재 6건이 경매로 진행되고 있습니다.

오피스텔 1403호 34평과 아파트 1702호, 1301호 28평형은 감정가대비 반값으로 진행되기 때문에 이번회차 매각이 유력할것으로 예상되는데요. 아파트 용도인 1702호와 1301호는 대항력있는 임차인이라는 치명적인 권리분석상의 리스크 때문에 유찰이 되었던 물건이나 임차인의 보증금을 승계한 주택도시보증공사에서 '대항력포기확약서'를 제출함으로써 임차인의 보증금을 인수해야 하는 리스크가 해소되었습니다.

이제는 권리분석상의 아무런 문제가 없는 깨끗한 물건으로 탈바꿈했다고 보시면 되는데요. 더욱이 명도과정에서도 큰 이점이 있습니다.

소유자 또는 임차인이 점유중인 일반적인 경매물건...