부산경매물건 해운대 동부올림픽타운 32평 입찰정보

부산경매 동부올림픽타운 안녕하세요 이원석팀장 입니다. 해운대 동부올림픽타운 32평형이 감정가대비 30% 하락한 7억후반대 2차 매각을 앞두고 있습니다. 1999년 준공된 구축아파트지만 해운대초입 이라는 입지프리미엄과 안정적인 수요층을 고려한다면 실거주와 투자처 모두 적합한 물건입니다.

특히 이번 경매물건은 소액임차인이 점유중인 물건으로, 대항력이 없으며, 보증금 대부분의 배당이예상되기에 명도난이도가 매우낮은편에 속하는데요. 일반적으로 경매에서 가장부담이 되는 부분이 명도리스크인데, 본건은 이러한 부분에서 비교적 안심하고 접근할수 있는 물건입니다.

종합적으로 본건은 명도리스크가 낮아 경매지식이 없거나, 입찰경험이 없는 초보라도 접근가능한 물건이며, 입지 경쟁력이 확실한 해운대 상급지로서 실거주 목적은 물론 중장기 보유 관점의 투자처로도 충분히 검토해볼만한 경매물건인데요. 동일번지 진행물건 오늘 포스팅할 32평 외에 41평형도 경매로 진행되고 있으며, 41평형은 1차에 매각될 가능성도 ...