재송동 센텀파크1차 안녕하세요 이원석팀장 입니다. 부산 해운대 센텀권역을 대표하는 대장아파트, 더샵센텀파크1차 50평이 경매로 나왔습니다.
센텀초중고를 품은 탄탄한 학군과 완성형 인프라를 갖춘 단지로 부산내에서도 손꼽히는 학군지로 평가받는 곳입니다. 학군지의 특성상 하락장에서는 가격방어력이 뛰어나고 상승장에서는 가장먼저 탄력적으로 움직인다는점에서 지역 시세를 리딩하는 아파트라는 상징성이 있는데요.
현재 동일평수 실거래가는 15억중반에서 18억대까지 형성되어 있는 상황입니다. 이번 물건은 감정가 14억, 1회차 진행으로 아직 유찰되지 않고 첫 매각기일을 앞두고 있는데요.
최근 시세흐름을 감안하면 1회차에 매각될 가능성도 풍분히 열려있는 물건으로 보입니다. 다만 경매로 진행중인 110동 4호 라인은 단지내에서도 조망이 제한되는 타입에 해당합니다.
센텀파크는 동과 라인별 조망프리미엄 차이가 존재하는 단지이기 때문에 해당 라인에 따른 실거래가를 반드시 확인한후 최종입찰여부를 판단하는것이 중...
