화명동 대림쌍용강변타운 경매 32평 중층 유찰가 3억중반

화명동 대림쌍용강변타운 안녕하세요 이원석팀장 입니다. 화명동 대림쌍용강변타운 아파트 외관 부산 북구 화명동의 대림쌍용강변타운 32평형이 감정가대비 30% 하락한 3억중반대로 2회차 매각을 앞두고 있습니다. 17개동 1895세대의 대단지 아파트로 준공후 20년이 지난 구축으로 접어들고 있지만, 32평형이 여전히 5억대에 거래되고 있다는점은 단지의 시장 내 위상을 보여주는 대목입니다.

화명동 내에서도 학세권,대단지,강변 및 생태공원 인접이라는 입지적 강점이 분명하고, 용수초와 용수중이 도보권 거리에 있어 학부모세대의 꾸준한 실수요가 뒷받침되고 있는데요. 연식 대비 가격 방어가 잘되고 있다는것이 시장의 평가이므로 이번 경매 역시 이러한 단지 경쟁력을 전제로 실거주 및 안정적 투자 관점에서 모두 검토해볼만한 물건으로 판단됩니다.

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