우동 벽산금호빌라 안녕하세요 이원석팀장 입니다. 해운대구 우동 벽산금호빌라맨션 30평형 경매물건을 살펴보겠습니다.
감정가대비 51% 저감된 2억대 반값으로 3회차 매각을 앞두고 있는데요. 해당 단지는 해동초등학교 인근에 위치해 있으며, 주변으로 추종고 및 도서관, 해리단길등 생활 인프라가 양호한 한지역으로 학군 및 편의성 측면에서는 나름 준수한 입지를 갖추고 있습니다.
다만 단지 진입로가 완만한 경사지이며, 준공연식이 있는 구축 단지 특성상 주차여건은 다소 아쉬운 부분이 있습니다. 현재 이 일대는 는우동7구역 재개발과 지주택 사업이 동시에 거론되었던 지역입니다.
그러나 25년 5월 지역주택조합이 먼저 조합설립인가를 득하면서, 우동7구역은 정비구역 지정 입안이 현재로서는 불가한 상황입니다. 또한 벽산금호빌라는 지주택 사업부지에 포함되어 있지 않아 직접적인 개발수혜를 기대하기에는 제한적인 구조인데요.
물론 향후 지주택 사업이 정상적으로 추진된다면 주변 환경 개션 효과는 일부 기대해볼수 ...
