동대신동 삼익아파트 48평 경매 동대신1구역 재건축 기대감

동대신동 삼익아파트 안녕하세요 이원석팀장 입니다. 대신삼익아파트 외관 부산 서구 동대신동2가에 위치한 삼익아파트 48평형이 2차 경매로 진행됩니다.

대신삼익아파트는 동대신1구역으로 지정되어 현재 재건축이 진행중인곳인데요. 현재 12개동 410세대에서 최대 39층 6개동 1080세대로 진행될 예정이라고 합니다.

조합원외에 일반분양이 670세대나 된다는 말인데요. 그 이유는 최고층이 5층이라 대지지분이 넓고 1동~8동까지는 3종일반, 9동 ~ 12동은 상업지라는 특수성때문입니다.

사업성이 우수하고 입지가 워낙 탄탄한곳이라 실거주 뿐만 아니라 투자처로도 적합해보이지만 분담금과 구역내 도로문제, 상가등 복합적인 요인으로 빠른시간내 가시적인 사업진전이 이루어질지 확실하지 않은 상황입니다. 따라서 단기 시세차익을 기대한 투자접근보다는 실거주 목적의 중장기 보유 관점에서 검토하는것이 보다 현실적인 판단으로 보입니다.

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