좌동 대림1차 안녕하세요 이원석팀장 입니다. 좌동 대림1차 아파트 외관 해운대 좌동의 대림1차 아파트 22평형 경매물건 살펴보겠습니다.
좌동 대림1차 아파트는 년식이 오래된 구축 아파트이나 최근 시장의 흐름을 바꿔놓고 있는 노후계획도시 선도지구 지정 수혜단지라는 점에서 눈여겨 볼 필요가 있습니다. 특히 좌동 대림1차 아파트는 25년 12월 선도지구 2구역으로 지정되면서 재건축 기대감이 본격적으로 반영되기 시작한 단지인데요.
하지만 이번 경매물건의 감정평가 시점은 25년 3월로 선도지구 지정 이전에 평가된 금액이라는점이 핵심포인트입니다. 즉 현재 시세흐름과 비교했을때 감정가 3억2400만원은 상승분이 반영되지 않은 저평가된 구간이므로 유찰되지 않고 1회차에 매각될 가능성이 높을것으로 예상됩니다.
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