대신공원한신휴플러스 아파트 47평 경매로 줍줍

서대신동 대신공원한신휴플러스 안녕하세요 이원석팀장 입니다. 대신공원한신휴플러스 아파트 외관 부산 서구 대신공원 생활권에 위치한 대신공원한신휴플러스 아파트 경매물건이 시장에 나왔습니다.

경매로 진행중인 물건은 공급 47평형의 중형평형임에도 불구하고 감정가가 4억3800 만원으로 책정되어, 현재 인근 시세대비 상당히 보수적으로 평가된 점이 눈에 띄는데요. 경매 실무 경험상 이처럼 초기 감정가 자체가 낮게 형성된 물건은 유찰 없이 1회차에서 바로 매각되는 경우가 많습니다.

특히 1회차는 실수요자나 투자자들이 관망하는 경향이 강해 물건 분석이 충분히 이루어지지 않은 상태에서 입찰이 진행되는 경우가 많기 땜분에, 오히려 경쟁 강도가 예상보다 높지않게 형성된다는 특성이 있습니다. 결과적으로 이번 사건은 저평가된 감정가와 1회차 특유의 관망세가 맞물리며, 실수요자나 경험 있는 투자자라면 시세대비 메리트 있는 가격으로 낙찰받을수 있는 기회가 될 가능성이 높은 물건입니다.

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