초량 이편한세상부산항 아파트 37평 잔금미납 재경매

초량동 이편한세상부산항 안녕하세요 이원석팀장 입니다. 초량동 이편한세상부산항 아파트 외관 부산 동구 초량동에 위치한 이편한세상부산항 경매물건 살펴보겠습니다.

해당 물건은 입지와 상품성을 모두 갖춘 단지로 부산항 및 도심접근성이 우수한 만큼 실수요자와 투자수요가 동시에 유입되는 지역입니다. 특히 이번 경매는 26년 2월 7명이 응찰하여 매각이 완료되었으나 잔금미납으로 인해 다시 진행되는 재경매 사건이라는점은 주목할 필요가 있습니다.

잔금 미납으로 인한 재경매 사건의 경우 매각기일 3일전까지 기존 낙찰자가 지연이자를 포함한 잔금을 납부할 경우 경매가 취소될수 있다는 변수는 존재합니다. 그럼에도 불구하고 이번 잔금미납사례는 단순 자금 사정이라기 보다는 고가낙찰에 따른 부담으로 잔금을 포기했을 가능성이 높아보이며, 이에 따라 실제로는 재경매가 그대로 진행될 가능성이 높을것으로 판단됩니다.

결국 본건은 한차례 시장에서 경쟁을 통해 가격이 형성되었던 이력이 있는만큼, 이전 낙찰가와 현재 시장 ...