안락경동리인 2차 아파트 경매 32평 온천천 조망

안락동 경동리인 안녕하세요 이원석팀장 입니다. 안락경동리인 아파트 외관 부산 동래구 안락동에 위치한 안락경동리인 경매물건을 살펴보겠습니다.

해당 단지는 온천천 인근에 자리한 주거지로, 쾌적한 주거환경과 온천천 산책로등 생활편의성이 우수해 실수요자 선호도가 꾸준한 곳입니다. 이번에 경매로 진행중인 물건은 203동 6층세대로, 일반적으로는 저층으로 분류되지만 해당 단지의 경우 온천천 조망이 확보되는 라인에서는 오히려 저층에서 조망이 안정적으로 확보되는 특징이 있습니다.

따라서 실제 조망 조건을 기준으로 보면 고층과 큰 차이가 없는 경쟁력을 가진세대로 볼수 있습니다. 또한 본건은 24년 12월 매각이 진행되어 감정가대비 92%의 낙찰가율과 18명의 입찰자가 참여할 정도로 높은 관심을 받았던 물건이나, 이후 매각허가결정이 취소되면서 다시 재경매가 진행되는 케이스입니다.

이러한 이력을 고려할때 당시 입찰 경쟁 수준과 낙찰가를 현재 입찰 전략 수립에 참고할 필요가 있습니다. 신뢰와 양심을 지키...