고양시 2040 도시기본계획으로 본 향동 덕은지구

DMC 업무지구와 맞닿아 있는 향동지구와 덕은지구를 어떻게 봐야 할까요? 부동산 시장의 흐름을 읽기 위해서는 단순히 현재의 호가만을 보는 것이 아니라, 지자체가 그리는 거시적인 밑그림을 파악하는 것도 중요합니다.

지난달 21일, 고양시가 2040년까지의 미래 청사진을 담은 고양시 2040 도시기본계획 수립을 위한 공청회를 열었습니다. 해당 지자체인 고양시의 새로운 도시 공간 구조 속에서 이 두 지역이 어떤 역할을 부여받았는지 확인하는 것은, 향후 3기 신도시인 창릉이 완성되었을 때 내 자산의 가치가 어떻게 변동할지를 가늠하는 중요한 척도가 될 것입니다.

고양시 공간 구조의 재편: 2도심 4부도심 6지역중심 이번 2040 고양 도시기본계획의 핵심은 도시 공간 구조의 재편입니다. 기존의 일산 중심 구조에서 벗어나, 고양시는 2도심, 4부도심, 6지역중심이라는 새로운 위계 질서를 확립했습니다.

여기서 주목해야 할 점은 2도심이 일산신도시와 창릉신도시로 설정되었다는 점입니다. 창릉이 단순한...