DMC 지역 매도 물량 추이로 본 매수타이밍

"지금 호가에는 못삽니다. 5000~1억 정도 떨어진 매물 있으면 연락 주세요. 바로 계약 하겠습니다."

지난 주에 세분 정도가 상담을 하시고 나서 연락달라며 하신 말씀입니다. 매도인과 매수인의 가격 매칭이 쉽지 않습니다.

긴 부동산 시장을 놓고 봤을때 거의 대부분은 매도인 우위 시장이었습니다. 우상향 하고 있는 부동산 시장에서 팔지 않겠다고 하면 살 도리가 없기 때문입니다.

그러다가 용기(?)있는 분이 먼저 계약을 하면 그 물건은 그분이 가져가고 나머지 분들은 허탈해 하는 상황이 되곤 했습니다.

"그때 그걸 샀어야 하는데..." 라는 진부한 말은 허탈해 하시는 분들이 회상하면서 늘 하시는 말씀입니다.

지금도 그걸 샀어야 할 때일까요? 판단은 각자의 몫입니다.

매수인 입장에서 지금 호가가 떨어져서 나올 수 있는 조건 중 하나는 매도 물량의 증가입니다. 어차피 5월 9일까지(실제로는 4월 20일 정도까지) 계약서를 쓰지 않는다면, 전세를 낀 단지내 최저가 물건들은 다시 자취를 감출 것...