DMC아파트 1세대 1주택 비과세 거주요건 정리

많은 분들이 1주택 비과세를 준비하면서 가장 헷갈려 하시는 부분이 바로 거주요건입니다. 내가 이 집에 반드시 들어가 살아야 하는지, 아니면 보유만 해도 비과세가 가능한지 판단하는 것은 절세 전략에서 매우 중요한데요.

오늘은 1세대 1주택 비과세의 핵심인 거주요건과 그 예외 상황들을 꼼꼼하게 정리해 드립니다. 우선 기본 원칙부터 살펴보고 DMC 지역 아파트를 대상으로 다시 좁혀 살펴 보겠습니다. 1세대 1주택 비과세의 기본 원칙 비과세를 받기 위해서는 기본적으로 세 가지 요건을 기억해야 합니다.

첫째는 양도일 현재 1세대 1주택이어야 하고, 둘째는 해당 주택을 2년 이상 보유해야 합니다. 마지막으로 가장 중요한 것이 거주요건입니다.

만약 주택을 취득할 당시에 그 지역이 조정대상지역이었다면, 2년 보유뿐만 아니라 2년 이상의 거주요건도 반드시 채워야 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 참고로 과거에는 집을 여러 채 가졌다가 마지막 한 채가 된 날부터 다시 보유 기간을 계산하는 최종 1주택...