인테리어사기 안 당하는 법 예방부터 대처법까지 계약 전 필수 확인!

실내건축공사업 면허와 실제 오프라인 사업장을 확인하는 것은 현행 건설산업기본법에 따라 총공사비 1,500만 원 이상인 인테리어 공사에서 필수적이다. 국토교통부 키스콘 홈페이지를 이용해 업체명이나 대표자 이름으로 면허 보유 여부를 조회하고, 계약 전에는 반드시 해당 업체의 오프라인 사무실을 직접 방문해 정상적으로 운영되는 실체가 있는지 확인하는 것이 중요하다.

지역 내 평판과 시공 사례를 검증하는 과정도 빼놓지 말아야 한다. 거주 지역에서 오랫동안 신뢰를 쌓아온 곳인지 확인하고, 예를 들어 부산에서 리모델링을 진행한다면 부산 내 주요 아파트의 시공 사례를 블로그나 홈페이지에 꾸준히 업데이트하는지 점검한다. 지역 맘 카페나 아파트 입주민 커뮤니티를 통해 인테리어 사기를 당한 사례가 있는지 찾아보는 것도 바람직하다.

세부 견적서는 특히 주의가 필요하다. 다 구도 약속만으로는 법적 효력이 약하므로 자재의 정확한 브랜드명과 모델명, 규격, 단가, 인건비가 방별로 상세하게 기재된 세부 견적서를 요구해야 한다. 이는 자재 바꿔치기를 원천 차단하고 부당한 추가금 청구를 논리적으로 방어하는 데 필수적이다. 대금 결제는 계약금 10%, 중도금 순으로 나눠 취급되되, 공사 진행 상황에 맞춰 분할하는 것이 일반적이며, 마지막 잔금은 모든 공사가 끝나고 하자가 없는지 검수한 뒤 지급하는 것이 원칙이다.

또한 하자 보수 특약은 계약서 특약란에 명시가 필요하다. 지연에 대한 지체상금 비율, 무단 추가 공사 금지 조항, 그리고 무상 하자 보수 A/S 기간과 책임 범위를 구체적으로 텍스트로 남겨 두어야 한다. A/S 보증서를 별도 지급하는 곳이라면 더 안전하다.