새정부 주택공급 확대방안은 2026년부터 2030년까지 수도권에 135만호를 착공하겠다는 계획입니다. 공공택지, 도심 정비, 민간 규제 완화와 함께 LTV 강화까지 담아 공급 공백을 줄이고 시장 불안을 완화하려는 구상입니다.
마군 1. 수도권 공급 부족이 왜 집값을 자극하는가 최근 3년간 수도권 주택 공급은 연평균 15.8만호에 그쳤습니다.
수요에 비해 약 9만호가 부족했던 셈입니다. 한편 금리 인하와 집값 상승 기대 심리가 맞물리면서 매매 수요는 되살아났습니다.
공급이 이를 따라가지 못하자 가격 상승 압력이 다시 커지고 있습니다. 정부는 이런 상황을 고려해 단순한 공급 계획이 아니라, 착공 기준으로 목표를 관리하겠다고 발표했습니다.
결국 시장 안정의 핵심은 실제 착공과 실행 속도, 그리고 시장의 수용성에 달려 있습니다. 2.주택공급 확대방안의 목표와 핵심 수치 정부가 내놓은 이번 대책의 핵심은 수도권 135만호 공급입니다. 연평균 27만호로, 최근 공급량보다 약 1.7배 많습니다....
