평택 포승 물류센터 부지, 업황 악화에 매물로

원진물류가 최근 매각을 추진 중인 평택 원정리 물류센터 부지. (출처=네이버 지도) 원진물류가 경기도 평택에 위치한 대규모 물류센터 부지를 매각하기 위해 원매자와의 거래의향서(LOI)를 체결한 것으로 확인됐습니다.

이는 부동산 시장의 침체와 물류센터 수요의 감소로 인한 유동성 확보를 위한 조치로 해석됩니다. 실제 매각에 대한 세부 사항은 아직 공개되지 않았지만, 해당 부지는 옛 쌍용자동차 출고장으로 사용된 적이 있는 대규모 부지로, 물류센터 건설 프로젝트가 진행 중입니다.

이 프로젝트는 SGC이테크건설이 시공하는 것으로 알려져 있으며, 원진물류는 이를 통해 물류센터를 건설하여 운영할 계획입니다. 원진물류는 2021년 11월 대창스틸로부터 이 부지를 693억원에 매입했으며, 이를 위해 1년 만기의 브릿지론 765억원을 받았습니다.

이 중 일부는 전자단기사채(ABSTB)로 유동화되었고, 나머지는 사모사채로 리파이낸싱되었습니다. 하지만 PF 시장금리 상승으로 인한 이자율 상승과 함께 물류...

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