상암동 사무실 월간 리포트

안녕하세요. 상암동 사무실 전문 JMK 부동산입니다.

서울 마포구 상암동 디지털미디어시티(DMC) 권역의 2026년 2월 시장 분위기를 현장 기준으로 정리해 드리겠습니다. 현장에서 체감하는 흐름 위주로, 가감 없이 전달드리겠습니다.

움직임은 신중하지만, 임대료 협상은 유연해진 시장 최근 상담 내용을 보면 대형 평형 이전 상담보다는 중소형 평형대 이전 문의가 증가하는 분위기입니다. 기업들이 확장보다는 비용 효율 조직 재정비 윤영 안정성 에 초점을 두고 움직이는 모습입니다.

이에 따라 임대인들도 공실 해소 목적에서 임대료 협상에 비교적 적극적으로 나서는 상황입니다. 특히 일정 기간 공실이 유지된 건물은 조건 조율 폭이 이전보다 넓어졌습니다.

현재 임대료 시세 분위기 (2026년 2월 기준) 임대료는 평당 4만 원 ~ 5만 5천 원 선 관리비는 평당 2만 5천 원 ~ 3만 원 선 ※ 건물 연식, 위치, 전용률 등 컨디션에 따라 차이가 있습니다. 상암동 사무실은 건물별 차이가 큰 지역입니다...