상암동 중소형 사무실 임대 시세 정보(15평 기준)

안녕하세요. 오늘은 상암동 중소형 사무실 시장 분위기를 간단히 정리해 보려고 합니다.

지난주에 올린 "월간 리포트"를 보시고, 최근 상암동 중소형 사무실 임대 조건에 대해 문의하신 분들이 있어 관련 내용을 정리해 봅니다. 최근 시장 흐름을 보면, 대형 프라임급 빌딩 내에서도 대형 평형 보다 중소형 평형 위주의 계약이 꾸준히 이루어지고 있습니다.

건물주 입장에서는 공실 리스크를 줄이고 안정적인 임대 수익을 확보하기 위한 전략이라고 생각됩니다. 주변 빌딩 중소형 평형 임대료, 관리비 시세 최근까지 수요 대비 공급이 넉넉하지 않았던 중소형 평형 시장이 이제는 임차인이 골라서 선택하는 시장으로 변화하고 있습니다.

그동안 일정 수준의 대기 수요가 꾸준히 존재해 왔으나, 현재는 공급 물량이 충분히 확보되면서 선택지가 넓어진 상황입니다. 사무실 외부 최근 접수된 전용 15평 기준 사례를 보면 보증금 평당 4만 원부터 4만 5천 원 선, 월세는 평당 4만 원부터 4만 5천 원 대, 관리비는 평당 ...