상암동 대형 사무실 임대 시세 정보(150평 기준)

안녕하세요. 오늘은 상암동 대형 사무실 임대 시제 정보를 구체적으로 정리해 보겠습니다 상암 업무권은 상암 디지털미디어시티를 중심으로 방송, 미디어, IT, 콘테츠 기업이 밀집해 있는 지역입니다.

글로벌 OTT 산업이 확장되던 시기에는 관련 제작사, 플랫폼사, 관련 협력업체들의 입주 수요가 급증하면서 대형 평형 공실이 빠르게 소진되었고, 일부 건물에서는 대기 수요가 발생하기도 했습니다. 그러나 최근에는 시장 분위기가 다소 안정 국면으로 전환된 모습입니다.

경기 둔화와 더불어 인근 덕은지구, 향동지구, 마곡지구 등에서 신규 오피스 공급이 확대되면서 기업들의 선택지가 넓어졌고, 그 영향이 상암동 임대 조건에도 반영되고 있습니다. 최근 계약 사례 기준(전용 96평)으로 보면 다음과 같습니다.

월세 단가는 평당 약 4만 원 ~ 5만 5천 원, 관리비 평당 약 2만 5천 원 ~ 3만 원, 렌트프리(무상임대) 건물 별 협의 가능.. 과거에는 렌트프리 제공이 거의 사라졌지만, 최근에는 공실 장기화...