비전공자 건축기사 자격증 공부하기 [건축시공 02] 계약제도, 계약방식

설계와 시공의 분리계약 제도(전통적 방식) * 직영공사 1. 개념 : 공사 준비, 진행 등의 공사일체를 건축주가 직접 시공하는 방식이다 2.

장점 : 발주, 계약 등의 수속이 간편하며 계약에 구속받지 않고 임기응변이 가능하다 3. 단점 : 재료의 낭비, 공사비 증대, 공사기간이 연장된다 (혼자 하므로) * 일식도급(일괄도급 : General Contract) 1.

개념 : 공사 전체를 한 업자에게 일임하여 시공하게 하는 도급으로 공사를 적당히 분할하여 각각 전문직의 하도급자에게 시공하게 하고 전체 공사를 감독하여 완공시키는 제도이다 2. 장점 : 계약, 감독이 간단하고 전체 공사의 진척이 원활하다 3.

단점 : 하도급 관행에 따른 도급자의 이윤가산으로 공사비가 증대하고, 조잡한 공사가 될 수 있다 * 분할도급(Parital Contract)() 1. 개념 : 공사를 일정한 형식에 따라 부분적으로 여러 업자에게 나누어 일임하게 하는 도급이다 2.

종류 전문 공종별 분할도급 - 설비공사...