1가구 2주택 양도소득세 비과세 조건 면세 방법

집 한 채를 더 사거나 부모님께 상속받으면서 일시적으로 2주택자가 된 경우가 있습니다. 문제는 이사를 가려는데 종전 집이 팔리지 않아 고민이 됩니다. 1가구 2주택 양도소득세 때문에 밤잠을 설치시는 분들이 많습니다.

하지만 정확한 정보만 알면 수천만 원의 세금을 합법적으로 아낄 수 있어요. 2025년 최신 세법을 기준으로 실수요자분들께 꼭 필요한 비과세 조건과 절세 방법을 알려드릴게요. 먼저 이해하고 가요 세법을 이해하려면 기본 용어부터 알아야 합니다. *1세대 1주택 비과세 한 가구가 주택 한 채만 보유하고 일정 요건을 충족하면 양도차익에 세금을 면제받는 제도예요. 12억 원까지는 전액 비과세되며, 초과분만 과세됩니다.

*일시적 2주택 기존 집을 팔기 전에 새집을 먼저 사서 잠깐 2주택이 되는 경우를 말해요. 특례 요건을 맞추면 종전 주택 매각 시에도 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

*조정대상지역 국토교통부가 지정하는 투기 과열 지역이에요. 현재 서울 대부분 지역과 경기 일부가 ...