부동산 다운계약서 처벌 적발 시 벌금 알아보기

부동산 다운계약서 적발 시 처벌과 벌금 실제로 얼마나 나올까? "조금만 낮춰 써도 돼요"라는 말, 믿으셨나요?

처음 집을 사거나 팔 때, 중개사나 상대방이 이런 말을 건네는 경우가 있습니다. "신고가액을 조금 낮추면 양쪽 다 세금이 줄어요.

다들 이렇게 해요." 하지만 이 말 한마디가 수천만 원의 세금 폭탄으로 돌아올 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?

부동산 다운계약서란 실제 거래금액보다 낮은 가격을 계약서에 적어 허위 신고하는 행위를 말합니다. 매도인은 양도소득세를, 매수인은 취득세를 줄이려는 목적으로 서로 암묵적으로 합의하는 방식이지요.

얼핏 서로 윈윈처럼 보이지만, 이는 조세범처벌법과 부동산거래신고법이 명백히 금지하는 불법 행위입니다. 지금부터 핵심 개념부터 실제 처벌 수위, 실사례까지 쉽고 명확하게 정리해 드리겠습니다.

핵심 용어 & 처벌 비교표 구분 다운 계약서 업계약서 정의 실거래가 보다 낮게 기재한 허위 계약서 실거래가 보다 높게 기재한 허위 계약서 주요 목적 양도세, ...