상가임차인 월세연체시 대응방법 및 법적절차

안녕하세요. 더블케이입니다.

오늘은 상가임차인 월세연체시 대처방법에 대해서 포스팅해보려고 합니다. 차임연체는 세입자가 약정한 차임을 정해진 기일 내 지불하지 않는 상황을 의미하며 이는 소유주의 적절한 대처가 필요합니다.

우선 현 상황에대하여 세입자와 충분히 얘기해보고 원인을 파악해보아야하며 법절절차 기간과 보증금을 감안해서 상황에 맞는대응을 해야 할 것입니다. 보증금에 따른 대응방법 임대료를 예로 들어보자면 -1000/100 : 즉각 조취를 취해야 피해를 최소화 할 것 이고 -2000/100 : 몇달정도는 지켜볼 여유가 생기는 셈이지요.

이와같이 비용과 기간을 고려하여 조취를 취해야 합니다. 대부분 장사가 잘 되지않아 이 최악의 상황이 발생하는 것이라서 임차인에게 받아내기가 어렵기도 합니다.

이제 월세미납의 대처방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 단전 또는 단수 조치?

주의해야 할 점은 극단적으로 단전 또는 단수 등의 조치를 취하는 것은 법정 분쟁을 야기 할 수 있기때문에 바람직하지...