용적률 건폐율 뜻 계산법 총 정리

용적률 건폐율 뜻 계산법 총 정리 안녕하세요. 많은 분들이 헷갈리는 용적률 뜻, 건폐율 뜻을 실무 흐름에 맞춰 차분하게 정리했습니다.

처음 보시는 분도 따라 할 수 있도록 용적률 계산, 건폐율 계산 공식을 단계별 예시로 풀어드립니다. 지자체 조례·지구단위계획에 따라 세부 적용이 달라질 수 있으므로, 실제 인허가 단계에서는 관할 기준을 다시 확인하시기 바랍니다. 1.

핵심 개념 요약 건폐율(建蔽率) 대지 위에서 건물이 직접 덮고 있는 면적의 비율입니다. 공식: 건폐율(%) = (건축면적 ÷ 대지면적) × 100 용적률(容積率) 대지와 비교해 건물을 얼마나 ‘쌓아 올렸는지’를 나타내는 비율입니다.

공식: 용적률(%) = (연면적 ÷ 대지면적) × 100 여기서 대지면적: 필지 전체 땅의 면적 건축면적: 보통 1층 외벽선을 따라 지표면에 투영된 면적 연면적: 각 층 바닥면적의 합(지하·설비 공간 등은 지역별 기준에 따라 용적률에서 제외·완화 가능) 2. 건폐율 뜻과 계산 ― 배치의 출발점...