경기도 의왕시 고천동 일원에 들어서는 대방 디에트르 센트럴은 총 492세대 규모의 고층 단지로 지하 3층 ~ 지상 20층 7개 동으로 구성된다. 무순위 청약(줍줍) 물량은 고층 풀옵션 세대로, 84A타입은 분양 당시 경쟁률이 3:1에 달했고 인근에 의왕푸른초등학교가 도보권에 위치해 등하교 길이 안전하다고 평가된다. 의왕시청역 예정 역세권으로 향후 인덕원~동탄 복선전철 개통 시 교통 편의성이 크게 개선될 전망이며, 의왕시청과 경창서 소방서 인근으로 주거 인프라의 만족도가 높아질 지역이다. 다만 현재는 단지 인근 지하철 역인 군포역과 당정역으로의 대중교통 이용이 필요하다는 단점이 존재한다. 업무지구 접근성은 다소 제한적이나 군포 산업단지 접근성은 양호한 편이다.
가격 측면에서 주변 단지들과 비교가 주목된다. 최근 분양된 의왕시청역 SK뷰 아이파크의 전용 84㎡ 분양가 상한은 최고가 기준 9억 원대 후반에서 10억 원대를 넘겼고, 평당 약 2950만 원 수준이다. 반면 의왕 더샵캐슬 인근의 전용 84㎡ 실거래가는 8억 원대 후반에서 9억 원대에 형성됐다. 이번 무순위 물량은 전국 무주택 세대구성원 대상이며, 15억 이하 주택으로 LTV 규정에 따라 최대 6억 원까지 대출이 가능하다. 전세 활용도 가능해 실거주 의무가 없으므로 전세 시세가 4억 5천만 원~5억 원 선임을 고려하면 현금 약 3억 원 내외로 진입이 가능한 알짜 단지로 평가된다. 계약금은 10%이며 잔금은 90%로 6월 26일 납부와 7월 25일 납부 일정이 제시된다.
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