서울 마곡지구 반값주택 3억대 신축 입주자모집

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안녕하세요 A입니다 요즘 가장 큰 이슈는 아무래도 서울 반값 아파트 일거 같은데요 바로 마곡지구 17단지 토지임대부 분양주택입니다. 서울 아파트인데 분양가가 3억대라고 하니까 처음엔 “이게 가능한 가격인가?”

싶더라고요. 그래서 이것저것 찾아보면서 구조를 한번 정리해봤어요.

서울 강서구 마곡도시개발사업구역 17단지 (구10-2단지) 세대수 : 577세대 임대 196세대 사전청약 175세대 본청약 206세대 건축규모 : 최고 16층, 10개동 평형구성 : 전용59, 84m2 입주시기 : 2026년8월28일~10월26일 이번에 공급되는 단지는 서울주택도시개발공사(SH)가 진행하는 토지임대부 분양주택이라고 합니다. 이름 그대로 토지는 공공이 가지고 있고 건물만 분양받는 구조입니다.

토지는 SH가 계속 소유하고 있고 입주자는 토지를 임대해서 사용하는 구조입니다. 그래서 매달 토지임대료를 내야 합니다.

전용 59 분양가 약 3억...