포스코타워 IT센터 BT센터 AT센터 스마트밸리 사무실청소 왜 청소해도 회사 분위기가 금방 흐트러질까요

지식산업센터를 비롯한 포스코타워 IT센터 BT센터 AT센터 스마트밸리의 사무실청소 현장을 보면, 청소를 하고 난 뒤 분위기가 금방 흐트러지는 현상이 반복적으로 나타난다. 처음은 비교적 양호하나 사람 움직임이 시작되면 복도 분위기가 달라지고 자리 주변 청결 신경이 다시 생기며 탕비실 관리나 회의 종료 직후의 정리 습관까지 변화한다는 점이 눈에 띈다. 막심한 것이 아니라 사용감이 빠르게 퍼지는 구조가 반복된다.

사무실 분위기의 급격한 변화는 특히 엘리베이터 앞 복도에서 더 두드러진다. 이곳의 먼지가 사람 이동에 따라 안쪽으로 밀리고, 회의실 의자 아래에는 먼지가 눌려 있으며 탕비실 앞 바닥은 커피 자국이 지속되면서 표면 반사가 빨리 없어지는 특징이 나타났다. 오후가 지나면 복도 공기 자체가 눌려 보이는 공간이 생겨, 이러한 누적 효과가 사무실 전체 분위기를 금방 흐트러지게 만든다.

포스코타워나 IT센터처럼 사람 이동과 외부 방문이 많고 회의 회전이 빠른 곳은 특히 회의실 사용량의 영향이 커진다. 오후가 지나면 회의실 사용감이 급격히 올라오는 경우도 있고, 반대로 복도 바닥의 결이 빨리 죽는 현상도 나타난다. 이러한 차이 때문에 운영 자원에 대한 접근 방식이 자주 바뀌는 현상이 생겼다.

사장님들은 청소 업체를 계속 바꾸는 이유를 여기에 두고 있다. 청소를 해도 직원 반응이 다시 나오고, 예전에는 눈에 보이는 곳부터 먼저 정리하곤 했지만 지식산업센터의 구조상 이 방식은 오래 지속되지 않았다. 진공이 깊숙이 들어가지 않으면 먼지가 계속 내부로 밀려 들어가고, 동선이나 회의실 사용량에 대한 관리가 먼저 되지 않으면 오후가 지나고 다시 사용감이 올라오는 문제를 피할 수 없었다.

지금은 작업 순서를 다르게 바꾼다. 출입구의 먼지 흐름을 먼저 차단하고, 엘리베이터 앞 눌림을 우선 정리한 뒤, 회의실 사용량이 많은 공간의 마감을 다르게 시도한다. 특히 이동량이 많은 복도는 표면보다 먼지 흐름을 먼저 파악하는 방향으로 조정해 유지력 차이가 크게 나타난다. 사장님들은 운영 자체에 집중해야 하고, 공간으로 인한 직원의 신경 쓰임을 줄이는 것이 중요했다. 청소 업체를 자주 바꾸더라도 근본적인 해결은 유지관리 방식의 개선에 달려 있다.