[공감] 주택 담보 대출과 신용 점수란 금융 이력은 어떤 영향을 줄까요? ~

대출이 신용 점수에 주는 영향 주택 담보대출(주 담대)은 연령에 관계없이 신용점수에 영향을 미칠 수 있습니다. 소득에 따라 직업에 따라 현금흐름에 따라 다음과 같은 점에서 차이가 있을 수 있습니다.

통상 대출을 받으면 이력이라는 부분이 생깁니다. 특히 새로 신입사원으로 사회생활을 하는 사회인이 된 30세와 40세는 차이가 있습니다.

그건 바로 신용 이력의 차이입니다. 처음 사회생활을 시작하면 최근에는 점수제로 700점 미만이나 700점 초반에서 사회생활을 시작합니다.

일반적으로 나이가 많을수록 신용을 사용한 기간이 길어 신용점수가 더 안정적인 경향이 있습니다. 40세가 30세보다 신용을 사용한 기간이 길 경우, 주택담보대출이 미치는 부정적인 영향이 상대적으로 적을 수 있습니다. 채무 상환 능력 DTI (금융부채 상환능력을 소득으로 따져서 한도를 정하는 계산비율) 이 바로 그 차이를 가져옵니다.

거기에 DTI (내가 갚아야할 원리금의 비율) LTV (담보인정 비율) 소득대비 구간에서 ...