전세사기 당했을 때 순서대로 해야 할 일|감정 대응이 아니라 ‘보증금 회수 전략’입니다

프롤로그｜전세사기, 충격보다 먼저 확인해야 할 것 전세사기를 인지하는 순간, 대부분 충격이 먼저 옵니다. 집주인이 연락을 피하거나 보증금 반환을 미루기 시작하면 불안과 분노가 동시에 올라옵니다.

그러나 이때 가장 경계해야 할 것은 감정적인 대응입니다. 전세사기 문제는 억울함으로 해결되지 않습니다.

초기 판단이 늦어질수록 보증금 회수 가능성은 빠르게 낮아질 수 있습니다. 특히 계약 종료 시점, 전입신고 상태, 확정일자 여부 등 법적 지위 요소를 먼저 점검해야 합니다.

전세사기 대응은 ‘싸움’이 아니라 ‘구조 분석’입니다. 오늘은 전세사기 당했을 때 순서대로 해야 할 일을 단계별로 정리합니다.

가볍게 읽히지만 실제 상황에서 바로 적용할 수 있는 상식 중심의 전략으로 풀어보겠습니다. 1. 계약 상태 진단｜내 보증금은 안전한 구조인가 전세사기 대응의 출발점은 등기부등본 확인입니다.

단순히 집주인이 돈을 안 준다는 사실만으로 판단하면 안 됩니다. 근저당 설정 금액, 가압류·압류 여부, 소유자...