급기댐퍼 모터 교체 오피스텔 건물 지적사항 보수공사

서울 광진구에 위치한 오피스텔 건물에서 공용부 소방시설 점검 지적사항 내용, 보수공사를 의뢰하셨습니다. 화재감지기 단선, 유도등 기구 불량, 도어클로저 체결 등 다양한 내용이 있었지만 승강장에 있는 제연설비 댐퍼 모터 불량으로 교체 작업 사례를 보여드립니다.

소방시설이라 하면, 화재감지기, 스프링클러는 익숙하지만 제연설비 중 급기댐퍼도 소방시설로 소방점검 시 점검하고 유지, 관리해야 합니다. 소화설비, 경보설비, 피난구조설비, 소화용수설비 그밖에 소화활동설비를 소방시설이라고 합니다.

그중 제연설비는? 화재가 발생한 거실의 연기를 배출함과 동시에 옥외의 신선한 공기를 공급하여 거주자들이 안전하게 피난하고 소방대가 원활한 소화활동을 할 수 있도록 연기를 제어하는 설비입니다.

그리고 오늘 문제가 있는 것은 자동차압 급기댐퍼로 주로 공용주택 엘리베이터 승강장에 설치되어 있습니다. 소방시설 점검에서 급기댐퍼에 문제가 있다면 모터 과부하로 대다수가 수동조작부 기판, 모터 고장으로 댐퍼모터 교체...