보증금 2억 6,500만 원이면 정말 큰돈인데 임대인이 적반하장으로 나오니 당황스러우시죠? 저도 비슷한 사례를 많이 봐왔지만, '강제경매'는 임차인이 가진 강력한 무기입니다.
법적 절차만 알면 충분히 돌려받을 수 있어요. 핵심 포인트 소송은 증거 싸움이며, 강제경매를 신청할 때 당장 집을 비우지 않아도 법적 효력이 발생합니다!
1단계: 소장 작성과 필요 증거물 보증금 반환소송에서 이기려면 딱 세 가지만 명확하게 법원에 입증하면 됩니다. 우선 계약이 체결되었다는 임대차계약서, 돈을 보냈다는 이체내역서가 필수고요.
가장 중요한 건 '계약 종료 통보'입니다. 보내신 SNS 메시지 내용이 증거가 되니 반드시 캡처해서 제출하셔야 합니다.
소송 필수 증거 체크리스트 확정일자가 찍힌 임대차계약서 사본 보증금 송금 영수증 또는 계좌 이체내역 계약 해지 의사가 담긴 문자/SNS/내용증명 임대인의 답변 내용 (캡처본) 2단계: 법원에 꼭 가야 하나요? 결론부터 말씀드리면 상대방의 태도에...
