20년 전 기분 좋게 땅을 샀는데, 깜빡하고 등기를 안 한 사실을 이제야 알았다면? 심지어 전 주인은 연락조차 안 된다면 정말 눈앞이 캄캄하시죠?
실제로 이런 상담을 하러 오시는 분들이 가끔 있습니다. "이제 내 땅이 아닌 건가?"
하고 잠 못 이루는 분들을 위해 준비했습니다. 결론부터 말씀드리면, 방법은 있습니다!
오늘 제가 소유권이전등기청구소송을 통해 혼자서도 안전하게 등기를 마치는 비법을 낱낱이 공개해 드릴게요. 등기 미루다 20년, 왜 문제가 될까요?
부동산 매매를 하면 매도인과 매수인이 공동으로 등기를 신청하는 게 원칙이에요. 서류만 받았다고 끝이 아니라는 뜻이죠.
그런데 20년이라는 긴 세월이 흐르면, 당시 받은 서류는 이미 효력을 잃어 등기소에서 받아주질 않아요. 설상가상으로 전 주인이 어디 사는지도 모른다면? ️
등기 방치 시 리스크 • 매도인 사망 시 상속인들과 복잡한 소송 필요 • 매도인의 채권자가 해당 부동산을 압류할 위험 • 서류 유실 시 매매 사실 입증의 어...
