일산요진와이시티, 경매 가치 총정리

일산요진와이시티 경매 물건은 매매가보다 현저히 저렴한 가격대가 매력으로 꼽힌다. 경매가 6억 2440만 원이며, 최저 입찰가의 10%인 보증금 6244만 원이 필요하다. 입찰일은 2026년 7월 7일이고 관할법원은 일산 지방법원이다. 권리 분석 결과 2016년 10월 농지대체 관련 근저당권 이후 모든 권리가 말소되는 안전한 물건으로 보이나, 법원 현장 조사 당시 임대차 내역이 정확히 확인되지 않아 추가 확인이 필요하다. 임대차 관계를 모를 경우 낙찰 이후 명도에서 문제가 발생할 가능성이 있어 재조사가 권장된다.

일산요진와이시티의 가치는 뛰어난 입지와 미래 가치에서 크게 좌우된다. 역세권으로 3호선 백석역이 도보 3분 거리이며, 3개 역만 이용하면 GTX 대곡역까지 연결된다. 2028년 GTX A노선 연장이 예정되어 있어 향후 삼성역·강남·양재, 판교, 동탄까지 환승 없이 이동 가능해진다는 점이 큰 강점으로 꼽힌다. 슬세권에 걸맞은 인프라도 우수하다. 차 없이 생활이 가능할 정도로 생활권이 촘촘하며 일산 내 의료시설, 체육센터, 공원, 아웃렛, 대형마트, 서점, 영화관 등이 모두 도보 10~15분 이내에 위치한다.

또한 아파트는 리모델링 추진 중으로 신축 대단지 아파트에 버금가는 환경을 유지하고 있다. 경매 참여를 고려하는 이들에게는 입지와 가격 정보를 바탕으로 한 판단이 중요하다. 실제 임대차 여부와 권리 관계의 추가 확인이 필요하므로, 사건번호 2026타경 60340를 참고하여 상세 상담이 진행되며, 법원 사정에 따라 진행 상황은 변동될 수 있다.