안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 시청역 도보 3분 역세권에 위치해 있고, 관공서, 업무시설, 상업시설 등 풍부한 임차 수요를 갖추고 있는 5천만 원 내외 소액 투자 수익형 생활숙박시설 매물을 소개해 드리겠습니다.
생활숙박시설이란 취사 시설을 갖춘 장기 투숙형 숙박시설이어서 주택법이 아닌 건축법 적용을 받기에 주택 수에 포함되지 않고, 여러 채를 구입해도 취득세 중과가 적용되지 않고, 종합부동산세 합산이나 양도세 중과도 배제되기 때문에 새로운 투자처로 각광받고 있습니다. 대전의 경우 인프라가 잘 구축되어 있고 교통이 편리한 시청 법원 시청역 상권 관공서, 업무시설 밀집 지역에 생활생숙박시설이 건축되어 장기 투숙을 원하는 수요가 풍부해 보유 시 공실 걱정 없고, 대출 없이 7% 이상의 높은 수익을 누릴 수 있습니다.
아울러 본 매물은 숙박업 등록되어 있는 업체와 현지 공인중개사가 협력해 위탁운영하고 있어 숙박업으로 등록하지 않고, 주거용으로 실거주하는 경우 규제 대상...
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