안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 지난 7월 27일 미국 중앙은행이 기준금리를 0.25% 인상해 5.50%로 우리나라 기준금리와 2% 차이가 벌어지고 말았습니다.
과연 한은이 8월 24일에 있을 금융통화위원회의에서 금리를 인상할지 아니면 동결할지 그 결과에 귀추가 주목됩니다. 지속되는 고금리는 수익형 부동산 시장에도 적지 않은 영향을 미치고 있습니다.
코로나 시기에만 해도 저금리로 인해 미대출 수익률 1층 4% 내외, 2층 4.5~ 5% 내외, 상층부 5~ 5.5% 내외, 유흥업종 6% 내외면 거래가 어렵지 않았었는데요, 현재는 고금리로 인해 투자자분들의 기대 수익률 또한 많이 올라간 상태이고, 업종 또한 임대료 연체율이 낮은 우량 업종이 임차 중인 매물만 거래되고 있습니다. 그래서 오늘 시간에는 정부청사 인근 오피스 밀집 지역에 위치해 있고, 우량 업종인 노무법인으로 임대 중이고, 대출 없이 5.8%의 높은 수익률 발생되는 수익형 상가 급매물을 소개해 드리겠습니다.
해당 매물...
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노무법인
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대전둔산동상가매매
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대전상가매매
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둔산동상가매매
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방위사업청이전
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수익형상가
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트램둔산역개통
